2023년 청년 전세자금대출에 대해 알아보자!

2023년 청년 전세자금대출에 대해 알아보도록 하자

대표적인 청년 전세 자금대출 종류를 간략하게 설명할테니 현명한 선택을 하자.

다 알아보긴 너무 힘들다. 

1. 카카오 청년 전세자금 대출

2023년 카카오뱅크 청년전세자금대출은 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 청년을 대상으로 최대 90%에 2억원까지 이용할 수 있는 대출 상품이다. 

 

1.1 대출 조건

 - 19세 이상 34세 이하의 대한민국 국민

 - 무주택자

 - 연간 총소득이 7천만원 이하인자(결혼한 부부인 경우에도, 배우자의 연간 총소득도 합산하여 7천만원 이하..나참)

   ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

 - 직장 종사자, 개인사업자, 자영업자, 무직자 모두 신청 가능

 - 카카오뱅크 청년 전세자금대출은 부동산(공인중개업소)를 통해 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 납입     한 세대주여야만 가능하다. 

 - 수도권은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5웍원 이하의 임차보증금(전세값)이 필요하고, 다른금융기관에 전월세 대출이       없어야 한다.

1.2 대출 금리

 - 연 3.564% ~ 4.082% 로 시중은행보다 낮은 금리 적용

1.3 대출 기간

 - 1년 이상 3년 이내로 임대차 계약 만기일과 대출 만기일이 반드시 같아야함.

1.4 대출 상환방식

 - 대출 기간 중에는 대출 금액에 대해 매월 이자만 납부하고 만기에 전액 상환

1.5 대출 가능 주택

 - 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔은 모두 신청 가능

 

카카오 대출 링크걸어둔다. 

https://www.kakaobank.com/products/leaseLoan

카카오뱅크 전월세보증금 대출

 

2. 청년 버팀목 전세자금 대출

2023년 청년 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 전세자금이 부족한 청년들의 주거 안정을 위해 만든 정책이다.

2.1 대출 조건

 - 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람

 - 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

 - 무주택자

 - 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 

2.2 대출 금리

 - 연 1.5% ~ 2.1%로 시중 은행보다 낮은 금리 적용

2.3 대출 기간

 - 최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용 가능)

2.4 대출 한도

 - 최대 2억원 이내(임차보증금의 80%이내)

2.5 대출 가능 주택

 - 임차 전용면적 : 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)

 - 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)

 - 임차보증금 : 수도권 3억원 이하, 수도권 외 지역 2억원 이하 주택

 

청년 버팀목 전세자금 대출 링크걸어둔다

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp

주택도시기금

 

3. 서울시 청년 전세자금 대출

서울시 청년 전세자금 대출은 서울시에서 운영하는 청년주거복지 사업으로, 전세자금이 부족한 청년들에게 저렴한 금리로 대출을 지원하는 정책이다.

3.1 대출 조건

 - 19세에서 39세 사이의 나이를 가진 사람

 - 연소득 4천만원 이하의 무주택 세대주 

 - 근로청년(현재 근로중인자),

 - 취업준비생 등 : 현재 근로중은 아니지만 과거 근로기간의 총합이 1년 이상이거나 부모 연소득이 7천만원 이하인 자

 - 무주택자

 

3.2 대출 금리

 - 기준금리와 가산금리를 합산해 선정

 - 기준금리 신잔액기준 COFIX 6개월 금리, 가산금리는 1.45% 적용, 서울시 지원금리 2%

 - 예시 : 3%(신잔액기준 COFIX 6개월 기준금리) + 1.6%(가산금리) - 2%(지원금리) = 2.4%

 기준금리에 따라 최종 본인 부담금리가 결정되겠지만, 시중은행 전세자금대출 금리가 연 4~5%수준이니, 저렴한편이다.

 

3.3 대출 가능 주택

 - 임차 전용면적 85㎡이하 주택(주거용 오피스텔 포함)

 - 임차 보증금이 수도권 3억원 이하, 수도권 외 지역 2억원 이하 주택

 

서울시 청년 전세자금 대출 링크 걸어둔다

https://housing.seoul.go.kr/

서울주거포털